Rầm rộ huy động vốn
CTCP Hưng Thịnh Incons (HoSE: HTN) vừa công bố Nghị quyết Hợp ĐồngQT triển khai phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá một0.000 đồng/CP và đã được ĐHCĐ thường niên 2023 trải qua.
Cụ thể, doanh nghiệp sẽ phát hành 89,một triệu cổ phiếu, tỷ trọng tiến hành quyền một:một (cổ đông sở hữu một cổ phiếu được tậu một cổ phiếu mới). Vốn điều lệ dự kiến tăng gấp hai lên một.782 tỷ VNĐ. Thời điểm tiến hành trong quý IV và ngay sau lúc được UBCK chấp thuận.
Với mức chi phí chào bán một0.000 đồng/CP, Hưng Thịnh Incons dự kiến huy động 89một tỷ việt nam giới nam giới đồng. Doanh nghiệp cho biết thêm thêm sẽ sử dụng 400 tỷ để nhận chuyển nhượng một trong những phần của dự án dự án công trình khu thương mại Amata tại phường Long Bình, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; 34,3 tỷ sắm cổ phần CTCP Đầu tư Thương mại Kim Lan; 457 tỷ bổ sung cập nhật upgiate vốn cho sinh hoạt thi công xây dựng nhà hàng tại những dự án dự án công trình;…
CTCP phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HoSE: HDC) cũng đang triển khai kế hoạch phát hành 20 triệu cổ phiếu với giá một5.000 đồng/cp (bởi một nửa thị giá), tỷ trọng tiến hành quyền một.000:một48 (cổ đông sở hữu một.000 cổ phiếu thì được tậu một48 cổ phiếu mới). Thời điểm tiến hành dự kiến trong Quý IV và Quý I/2024, sau lúc UBCK chấp thuận.
Mới bên trên đây, Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) thông tin đã bán thành công 242,7 triệu cổ phiếu bên trên 252,2 triệu cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu. Doanh nghiệp sẽ bán tiếp 9,5 triệu đồngơn vị còn sót lại cho 5 nhà chi tiêu khác. Ngoài ra, tập đoàn to cũng phân phối xong 5 triệu cổ phiếu ESOP. Với cùng mức ngân sách một0.000 đồng/CP, doanh nghiệp huy động được sắp 2.600 tỷ VNĐ để chi tiêu dự án công trình xây dựng khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences, tăng vốn cho nhà hàng con và bổ sung cập nhật upgiate vốn lưu động.
Mới phía bên trên, Becamex IDC cũng ra sức triển khai huy động vốn. Cụ thể, doanh nghiệp thông tin đã chào bán thành công 2.000 tỷ VNĐ trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn 5 năm. Không ngừng ở đó, Hợp ĐồngQT doanh nghiệp vừa trải qua kế hoạch trái phiếu riêng lẻ năm 2023 với tổng giá trị tối đa 760 tỷ VNĐ.
Tại kỳ bọn họp ĐHCĐ trong năm này, ban lãnh đạo Becamex IDC đã tiết lộ 5 tiềm năng to mức độ 2023-2028 gồm mở rộng thêm 9 tỉnh thành nâng tổng số lên 20, phát triển nhà ở xã hội, phát triển khu công nghiệp thế hệ mới, phát triển đô thị - dịch vụ và hạ tầng giao thông. Với kế hoạch chi tiêu to, Becamex IDC cần tăng vốn từ 20.000 tỷ - 30.000 tỷ việt nam giới nam giới đồng, trong lúc số lượng hiện nay mới một0.350 tỷ việt nam giới nam giới đồng.
CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) công bố Nghị quyết Hợp ĐồngQT triển khai phương án chào bán 500 tỷ VNĐ trái phiếu riêng lẻ kỳ hạn 5 năm. 6 tháng trước nhất lãi suất 9,6%/năm, sau đó lãi suất gianh nghĩa cùng biên độ 2,5%/năm. Mục tiêu huy động vốn là để chi tiêu khu dân cư Nam Long 2 thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ. Dự án đã với những phê duyệt chính từ cơ quan tác dụng với thẩm quyền từ 20một9-2020.
CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã CII - sàn HoSE) cũng vừa phát đi thông tin cho biết thêm đã lên kế hoạch tiếp tục thúc đẩy công tác và thao tác làm việc tái tổ chức cơ cấu nguồn vốn với tổng giá trị lên tới mức sắp 7.000 tỷ VNĐ. Trong số đó, CII đang thao tác làm việc với cùng 1 trong những tổ chức tài chính quốc tế được Fitch xếp hạng tín dụng AA - để bảo lãnh tkhô cứng toán cho những trái phiếu mà CII dự kiến phát hành với tổng giá trị khoảng sắp 2.400 tỷ VNĐ và thời hạn bên trên một0 năm. Theo đó, những trái phiếu của CII nghiễm nhiên sẽ sở hữu được được xếp hạng tín dụng tương đương với tổ chức quốc tế bảo lãnh.
Thêm phái nữa, CII dự kiến sẽ phát hành trái phiếu chuyển đổi cho cổ đông hiện hữu với thời hạn một0 năm và tổng giá trị lên tới mức 4.500 tỷ VNĐ. Trước thị lực, CII đang thao tác với Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước về hồ sơ phát hành trái phiếu chuyển đổi đợt một với giá trị phát hành khoảng 2.840 tỷ VNĐ.
Theo dữ liệu Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ HNX và UBCK, trong tháng 8 sở hữu 22 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị 25.055 tỷ việt nam giới nam giới đồng, gấp nhiều lần số lượng tháng 7 và chiếm sắp 20% giá trị từ bên trên đầu xuân năm mới tới nay. Bên cạnh ngân hàng thì nhiều doanh nghiệp ko động đậy sản đã huy động thành công nhiều lô trái phiếu giá trị to như Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (4.một00 tỷ việt nam giới nam giới đồng), Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Tập (một.470 tỷ việt nam giới nam giới đồng), Công ty TNHH Capitaland Tower (7.239 tỷ việt nam giới nam giới đồng)…
Không chỉ phát hành trái phiếu, những doanh nghiệp còn nhắm tới những quỹ ngoại để huy động vốn. Đơn cử như trong thông tin upgiate tới những trái chủ mới phía bên trên, Công ty TNHH NamLand, tổ chức phát hành lô trái phiếu 900 tỷ việt phái mạnh phái mạnh đồng đang bị chậm trả lãi và gốc trái phiếu cho biết thêm, doanh nghiệp đang thao tác làm việc với khá nhiều tổ chức quốc tế, trong đó với Mitshubishi Estate để khuyến nghị tài trợ cấu trúc tài chính và tiếp tục phát triển dự án công trình xây dựng với ĐK dự án công trình xây dựng được cấp thông tin đủ ĐK bán thành phầm.
NamLand đã gửi hồ sơ cho MBGI (Millenium Bridge Global Investors) và kiến nghị vay để tái cấu trúc tài chính và phát triển dự án công trình xây dựng. “Chúng tôi hy vọng trong thời hạn tới sẽ ký kết những tài liệu hợp tác chính thức với cùng một trong những đối tác để tiếp tục tiến hành dự án công trình xây dựng Shizen trang chủ”, ông Nguyễn Thúc Anh Thi, Chủ tịch NamLand nói.
Tiền sẽ hỗ trợ doanh nghiệp hồi sinh
Theo ông Hà Văn Thiện, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Trần Anh Group nghĩ rằng, loại khó cơ phiên bản và to nhất của thị trường, của doanh nghiệp hiện nay là thiếu hụt dòng tiền.
Theo ông Thiện, với cùng 1 doanh nghiệp bất động đậy sản, tiền được ví như mạch máu nuôi thể lực, ko tồn tại máu thì thể lực ko thể sống, ông Thiện ví von và cho biết, doanh nghiệp địa ốc sở hữu 3 kênh huy động vốn đó là tín dụng ngân hàng, phát hành trái phiếu và từ việc bán thành phầm. Trong số đó, tín dụng ngân hàng và sinh hoạt phát hành trái phiếu doanh nghiệp đang bị kiểm soát rất ngặt nghèo nên ko dễ tiếp cận. Sự sống còn của doanh nghiệp tùy từng kết quả bán thành phầm, song loại khó là đầu ra của thị trường vẫn đang thất vọng. "Giải pháp gỡ khó khả dĩ nhất cho doanh nghiệp lúc này là làm những công việc thế nào tạo ra thanh khô khoản cho thị trường, mà muốn sở hữu thanh khô khoản thì phải tạo được niềm tin cho những người tiêu sử dụng trải qua những chính sách kích cầu, hỗ trợ vốn vay và lãi suất, tháo gỡ vướng mắc thủ tục pháp lý dự án công trình xây dựng, càng ngày càng tăng cường thêm sự minh bạch bên trên thị trường…", ông Thiện nhấn mạnh.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nghĩ rằng, giữa tình thế thị trường bất động đậy sản vẫn tồn tại khó khăn do sức tiêu thụ rất yếu hiện nay thì việc được tiếp cận nguồn vốn phát hành trái phiếu, vốn tín dụng là "loại phao cứu sinh" đối với những doanh nghiệp bất động đậy sản.
Tại hội nghị trình làng thời điểm giữa tháng 9/2023, ông Nguyễn Tkhô nóng Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất tỉnh nhân sự sản sẽ ấm dần lên trong những tháng thời điểm cuối năm và sở hữu sự phát triển trở lại trong năm 2024, kéo theo nhu yếu của thị trường vật liệu xây dựng, thị trường lao lực tạo thêm. Động lực giúp thị trường hồi phục tới từ việc lãi suất cho vay nháim, thị trường trái phiếu sôi động hơn và những tháo gỡ pháp lý cho thị trường bất tỉnh nhân sự sản chính thức sở hữu kết quả tích cực.
